Hükümet kaynaklarından sızan bilgilere göre, emekliler için özel hazırlanan bu modelde banka, kredi faizi ve müteahhit riski tamamen devre dışı bırakılıyor. Konutları doğrudan devlet üretiyor, ödemeyi ise emeklinin bütçesine uygun şekilde planlıyor.
Emekliler Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olacak
Yeni sistemin temel mantığı çok net:
“Bugün ödediğin kirayı, kendi evine öde.”
Bu modelde:
• TOKİ konutu üretiyor
• Devlet finansmanı sağlıyor
• Emekli aylık kira düzeyinde taksit ödüyor
• 15–20 yıl sonunda ev tamamen emeklinin oluyor
Faiz yok, banka yok, borç tuzağı yok.
Kimler Öncelikli Olacak?
Sistemden özellikle:
Kirada yaşayan emekliler
En düşük maaş alanlar
65 yaş üstü vatandaşlar
Evi olmayanlar
öncelikli yararlanacak.
Emekliler için ayrı bir kontenjan açılacak ve gençlerle aynı kurada yarışmak zorunda kalmayacaklar.
Taksitler Maaşa Göre Ayarlanacak
Yeni modelde ödeme planı:
• Emekli maaşının belirli bir yüzdesini geçmeyecek
• Sabit taksit olacak
• Enflasyona göre ezilmeyecek
Amaç, emeklinin maaşının yarısından fazlasını kiraya vermesini önlemek.
Ne Zaman Başlayacak?
Başvurular: 2026 yılı içinde
İlk ev teslimleri: 2027
Başvuru: e-Devlet üzerinden
TOKİ ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı altyapıyı hazırlıyor.
Bu Sistem Neden Hayat Değiştirecek?
Çünkü Türkiye’de:
• 4 milyondan fazla emekli kirada
• Kira maaşı geçiyor
• Yaşlılar evsiz kalma korkusu yaşıyor
Bu modelle emekliler için barınma bir hak haline geliyor.
