Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2026 Nisan ayı konut ve iş yeri satış verileri, Tekirdağ emlak piyasasında hareketliliğin sürdüğünü ortaya koydu. Açıklanan resmi verilere göre kent genelinde bir ay içerisinde 3 bin 215 konut ve 286 iş yeri satışı gerçekleşti.
Özellikle ikinci el konut satışlarının ilk el satışların önüne geçmesi dikkat çekerken, ipotekli satışlardaki yüksek oran da gayrimenkul sektöründeki kredi hareketliliğini yeniden gündeme taşıdı.
Tekirdağ’da Nisan Ayında Kaç Konut Satıldı?
TÜİK tarafından yayımlanan verilere göre Tekirdağ’da nisan ayında toplam 3 bin 215 konut satışı yapıldı.
Bu satışların:
- Bin 332’si ilk el konut
- Bin 883’ü ikinci el konut
olarak kayıtlara geçti.
Veriler, kentte ikinci el konut piyasasının daha yoğun hareket ettiğini ortaya koydu. Uzmanlara göre özellikle ekonomik koşullar ve fiyat avantajı nedeniyle vatandaşların ikinci el konutlara yönelimi sürüyor.
İkinci El Konut Satışları İlk Eli Geçti
Tekirdağ’da ikinci el konut satışlarının ilk el satışlardan fazla olması dikkat çekti.
Gayrimenkul uzmanları bu durumun nedenlerini:
- Daha uygun fiyat seçenekleri
- Hızlı teslim avantajı
- Merkezi lokasyon tercihleri
- Yeni konut maliyetlerindeki artış
olarak değerlendiriyor.
Özellikle yatırım amaçlı alımlarda ikinci el dairelerin daha fazla tercih edildiği ifade ediliyor.
İpotekli Konut Satışlarında Yüksek Rakam
Kentte ipotekli konut satışları da önemli seviyede gerçekleşti.
Açıklanan verilere göre Tekirdağ’da:
- 822 ipotekli konut satışı
- 2 bin 393 diğer konut satışı
yapıldı.
Bu rakamlar, kredi kullanılarak yapılan konut alımlarının piyasadaki etkisini sürdürdüğünü gösterdi.
İş Yeri Satışlarında Son Durum
Tekirdağ’da yalnızca konut değil iş yeri satışlarında da hareketlilik yaşandı.
2026 Nisan verilerine göre kentte toplam 286 iş yeri satışı gerçekleşti.
Bu satışların:
- 111’i ilk el iş yeri
- 175’i ikinci el iş yeri
olarak açıklandı.
İşyeri satışlarında ise:
- 13 ipotekli satış
- 273 diğer satış
gerçekleşti.
Uzmanlar, ticari gayrimenkul piyasasında yatırım iştahının sürdüğünü belirtiyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Ne Durumda?
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306’ya yükseldi.
İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içinde:
- İlk el konutların payı yüzde 31,8
- İkinci el konutların payı yüzde 68,2
oldu.
Veriler, Türkiye genelinde ikinci el konut piyasasının ağırlığını koruduğunu ortaya koydu.
İş Yeri Satışlarında Türkiye Genelinde Artış
Türkiye genelinde iş yeri satışlarında da dikkat çekici artış yaşandı.
İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301’e yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 oldu.
Ekonomistler, ticari alan yatırımlarına olan ilginin özellikle büyükşehir çevresindeki illerde artmaya devam ettiğini belirtiyor.
Tekirdağ Emlak Sektöründe Neden Öne Çıkıyor?
Uzmanlara göre Tekirdağ’ın son yıllarda emlak yatırımında öne çıkmasının başlıca nedenleri arasında:
- İstanbul’a yakın konumu
- Sanayi yatırımlarındaki artış
- Ulaşım projeleri
- Nüfus hareketliliği
- Gelişen yaşam alanları
yer alıyor.
Özellikle Çorlu, Çerkezköy ve Süleymanpaşa bölgelerinde konut talebinin yüksek seyrettiği ifade ediliyor.
